可惜,晚上将近零下二十多度的低温,几乎很难看到人影,这样的低温,要到第二年的4月份,才能慢慢地缓过来。 这里几乎只有两种温度,一种是夏天的温度,一种是冬天的温度,它们各自安营扎寨半年时间,夏冬交替。 冬天,这里的工程就要停工。这在南方简直是难以想象的事情。因为恶劣的天气,只能工作大半年,然后“冬眠”大半年。 在鄂尔多斯的开发商,现在就是处于“冬眠”的状态。他们也懒得开售楼处,反正也没什么人跑来买房子,因为也没办法施工,所以这一切,都只能迁怒于寒冬。 开发商的进场宛如盛宴,从2010年开始,大举进入鄂尔多斯,这里的人均P糊弄住了许多开发商,多个不同版本的调研报告称,这是一座藏富于民的城市。 这座城市中奔驰着许多虎,这些虎因为底盘高备受富豪的青睐,因为要奔波在煤矿和城市之间,一些SUV都已经看不清楚车牌的每一个数字。 炒房客怎么没来?在鄂尔多斯多年的一个温州商人对《第一财经日报》记者表示:“很简单啊,这里二手房房源代理租房)市场这么冷淡,卖不掉房子的地方,买再多,升值再多,也没有办法抛盘啊。” 这是让许多开发商都的地方。他们也费了很多功夫,研究了“煤老板”喜欢什么房子,也研究了“煤老板”的心理价位。 可是他们没有想清楚的是,这些买虎的煤老板,是真的需要每天开着虎去煤矿,但是却不能每天住三套豪宅。 所以,他们很快把未来十年可以开发的房子都一起开发了,然后大家抱团进入了寒冬,也许一过就是好几年。 鄂尔多斯楼市行情最好的时候、开始跌宕的时候、进入冰封的时候,记者都来看过,这是一个盲目扩张的样本[最新消息 价格 户型 点评],也是和开发商组合无下限的一个结果。 许多开发商重新又把大部分精力投入到煤炭行业中去,然后煤炭行情也一下跌,这也是导致当地楼市再次悲剧的重要原因。没有了“子弹”,梦见拉屎在裤子里本来就半出家的开发商没有了任何想法。 一个不成熟市场具备的大部分缺点,这里全部都有。所以,这个市场来得更为宽容。做不了开发商,就回去做“煤老板”,等过几年行情好了,再回来卖房子。 文章由325棋牌提供发布 |